Nieuwe huurders: 120 euro duurder uit

Het kabinet heeft vrijdag 15 april ingestemd met het plan van minister Donner om het Woningwaarderingsstelsel met 25 punten te verhogen, en wel per 1 juli. De Huurdersvereniging Amsterdam waarschuwt voor een huurexplosie. Donner heeft al de halve steun van de PVV.

Vanaf 1 juli krijgen alle zelfstandige woningen die onder het Woningwaarderingsstelsel vallen 25 basispunten extra. Concreet betekent dit dat woningcorporaties en particuliere verhuurders aan nieuwe huurders €120,- per maand meer mogen vragen. Op zittende huurders heeft het kabinetsvoorstel geen invloed. De huurverhoging blijft voor hen beperkt tot 1,3 procent.
Het kabinetsbesluit is in lijn met het regeerakkoord. Het moet ervoor zorgen dat ‘huurprijzen in schaarstegebieden bij nieuwe verhuur beter gaan aansluiten op wat huurders en verhuurders nu al reëel vinden.’ Het kabinet wijst er op dat de gemiddelde huurprijs op dit moment aanzienlijk lager is dan wat de verhuurder maximaal kan vragen. Als de plannen van het kabinet doorgaan blijven er onder de liberalisatiegrens weinig woningen over in populaire wijken als Amsterdam-Centrum, Zuid en Oud-West.
De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) vreest voor de gevolgen van deze maatregel. Voorzitter Frans Ligtvoet: ,,Dit is de gevreesde botte bijl-constructie. Deze keus zal leiden tot het totaal vastlopen van huurwoningmarkt, segregatie tussen rijk en arm en uiteindelijk zwaar oplopende woonlasten voor de huurders in steden als Amsterdam. De Tweede Kamer mag hier geen genoegen mee nemen.”
Als de Kamer zich niet roert, treedt het kabinetsbesluit hoe dan ook in werking. Stemt de Tweede Kamer over het plan, dan komt ook de Eerste Kamer nog aan bod. De HA roept huurders op om de Tweede Kamer te waarschuwen voor de komende wijzigingen. Via de website www.huurdersbedonnerd.nl zal een e-mailactie gestart worden richting de Tweede Kamer. Donners ministerie van Binnenlandse Zaken licht het voorstel op de eigen website toe, onder de titel ‘meer marktwerking bij huurprijsbeleid’.

Dagblad Het Parool bericht vandaag – woensdag 20 april – dat de Kamer tegen de extra verhoging zou zijn. De PVV wil de extra 25 punten echter wel degelijk toestaan, ‘alleen in de schaarstegebieden zoals Amsterdam’. Met de gedoogsteun van Geert Wilders’ partij lijkt Donner op een meerderheid te kunnen rekenen. Het zijn juist de woningen in de zogenaamde schaarstegebieden die door verhuurders – ook corporaties – zullen worden opgewaardeerd.
De krant meldt verder dat SP, PvdA en GroenLinks in de Kamer ‘fel van leer zijn getrokken’ tegen het kabinetsplan. [foto: Michel Hobbij]