Beleggers drijven huizenprijzen op

Een op de zes woningen die in Amsterdam worden verkocht, komt in handen van beleggers. Dat is meer dan voor de crisis.

Uit onderzoek van ING Economisch Bureau blijkt dat de Amsterdamse huizenmarkt aantrekkelijker is dan ooit voor beleggers. Door de lage rente zijn investeerders op zoek naar lucratieve deals en de Amsterdamse huizenmarkt scoort hier hoog. Een huis is op te splitsen in een aantal kleinere appartementen die voor hoge prijzen te verhuren zijn: buy-to-let (kopen om te verhuren). Beleggers waren in 2016 goed voor 16 procent van alle woningaankopen. In 2015 was dit nog 13 procent, in de jaren daarvoor 11 procent of minder. Doordat investeerders zich op de huizenmarkt storten, nemen de kansen af voor Amsterdammers die op zoek zijn naar een betaalbare koopwoning.

Ook nemen de risico’s op de woningmarkt toe, omdat  beleggers zich ook weer kunnen terugtrekken wanneer ze elders hogere rendementen kunnen behalen. Het gevolg is dan een schok op de woningmarkt en een correctie van de prijs. De huizenprijzen in Amsterdam zijn de afgelopen jaren spectaculair gestegen, waardoor de betaalbaarheid is afgenomen. Nu de hypotheekrentes stijgen en mensen meer moeten betalen voor een lening, verwacht ING de komende jaren een afvlakking van de prijsstijgingen. Van prijsdalingen blijft voorlopig geen sprake.

4 reacties »

  1. Ja klopt.
    Hier op de galerij 8 appartementen voormalig sociale huurwoningen, zijn er nu 7 appartementen verkocht, en 4 appartementen worden gebruikt om geld mee te verdienen , een kamer met gebruik van gedeelde badkamer en keuken kost 700 euro per maand.

    Reactie by bontje — 15 januari 2017 @ 13:15

  2. Dit zal alleen nog maar toenemen, de gemeente Amsterdam heeft het “flatsharing” vrijgegeven, dit kan dus onbeperkt plaats gaan vinden. Het kan dus zomaar dat er hele complexen wat voorheen sociale huurwoningen waren opgekocht worden door investeerders en doorverhuurd worden meestal aan expats of buitenlandse studenten.
    Ik heb hier contact over opgenomen met de gemeente Amsterdam maar men kon geen informatie over dit gemeentebeleid geven. Vreemd genoeg

    Reactie by bontje — 16 januari 2017 @ 13:51

  3. wat duurt het hier trouwens toch altijd superlang voordat je reactie eens een keer geplaatst wordt.

    Mijn reactie van gisteren is nu nog steeds niet geplaatst, meer dan 24 uur later!

    Draagt niet echt bij aan de levendigheid van MUG,jammer.

    Reactie by bontje — 16 januari 2017 @ 13:57

  4. Beste Bontje,
    Excuses, het klopt dat we de laatste tijd laat zijn met goedkeuren en reageren. De MUG-redactie bestaat uit twee vaste krachten, inclusief hoofdredacteur/directeur. Daarbij kampen wij de laatste tijd met een enorme stroom aan spam en inbraakpogingen op onze website, waardoor het uitpluizen van echte reacties ook wat langer duur. We zijn bezig met een oplossing.
    Met vriendelijke groet,
    Redactie MUG

    Reactie by hoofdredactie — 17 januari 2017 @ 12:42

Plaats een reactie

Kort nieuws
Joep Bertrams

 

Sjo Velland

Sjo Velland
  • Lach je rijk
    Sjo Vellands vaste column in MUG Magazine. In het januarinummer wenst Sjo alle MUG-lezers een fijn 2017 en vooral: ‘Lachen. Komend jaar lekker veel doen.’ In de jaren negentig zag ik van nabij een wo lees meer >>
  • Gezellig wordt het toch wel
    Sjo Vellands vaste column in MUG Magazine. ‘Gezellig wordt het toch wel’, wenst Sjo alle MUG-lezers toe. Met of zonder sneeuw, deze Kerst. Met Kerstmis sta ik elk jaar opnieuw in de zesde versnelling lees meer >>
  • Maakt armoede een slechter mens?
    Sjo Vellands vaste column in MUG Magazine. Terwijl de blaadjes van de bomen vallen – het is alweer november – vraagt Sjo zich af of je van weinig geld een slechter mens wordt. Immers, geld voor verant lees meer >>
Jacques Peeters

Columns door Jacques Peeters

Jacques Peeters
  • Gemeente sluist privégegevens minima door naar Albert Heijn
    Iedereen in het bezit van een geldige Stadspas kreeg onlangs een waardebon van € 5,-. Op de waardebon staat: ‘Tegen inlevering van deze bon en op vertoon van uw AH-Bonuskaart krijgt u 5 euro korting b lees meer >>
  • Leer van de echte graaiers
    De gemeente Amsterdam keert miljoenen euro’s, bestemd voor armoedebestrijding, niet uit. Dat is opmerkelijk, omdat het aantal armen in de stad al jaren toeneemt. Bovendien neemt de kloof tussen arm en lees meer >>
  • Politiek ontkent realiteit
    Woensdag 16 september was er een vergadering van de Raadscommissie Werk en Economie (Raadscie. WE). Op de agenda stond onder andere het rapport dat de gemeente Amsterdam heeft laten opstellen over mis lees meer >>
Ombudsman Amsterdam

ombudsman

Ombudsman regio Amsterdam
  • Verdwenen stukken
    Een gescheiden vrouw ontvangt sinds januari 2014 aanvullende bijstand in verband met de zorg voor haar autistische zoon. In de zomer van 2015 komt er verandering in haar persoonlijke situatie. Haar zo lees meer >>
  • Zeven en een halve meter puur geluk
    Een vrouw lijdt aan een aandoening die hypermobiliteit veroorzaakt. Als ze vermoeid raakt kunnen haar ledematen makkelijk uit de kom schieten. Vooral ’s avonds kan zij slechts vijftig meter lopen. Toc lees meer >>
  • In de knel door de kostendelersnorm
    Veel mensen raken ernstig in de problemen door de invoering van de kostendelersnorm. Het heeft even geduurd voor ze daarmee bij mij kwamen, want voor bestaande uitkeringen geldt deze norm pas sinds ju lees meer >>
De nieuwste editie van MUG Magazine

TIJDELIJK: ook de online MUG helemaal GRATIS!!

Klik op de omslag voor dit extra dikke zomernummer

(advertenties)

 

Last Minute Ticketshop
Voor wie eens naar het theater wil, maar de prijs een bezwaar vindt, loont het de moeite een kijkje te nemen op de website van de Lastminuteticketshop.
Nieuwsbrief

Ontvang elke maand nieuws over maatschappelijke ontwikkelingen in Nederland. Meer dan 600 nieuwsbrieflezers gingen je al voor!

Nieuwsbrief

Google ads
Direct naar >>