Amsterdam: duur om te wonen

Alle woningen in Amsterdam zijn duurder geworden, zo blijkt uit recent onderzoek.

Amsterdam wordt steeds duurder om in te wonen, concludeert wethouder Laurens Ivens (Bouwen en Wonen). Hij baseert zich daarbij op de resultaten van het onderzoek Wonen in Amsterdam, dat voor de twaalfde keer op rij is uitgevoerd. Het gemiddeld inkomen mag dan weer groeien (ten opzichte van 2015), maar tegelijkertijd slinkt de voorraad huurwoningen waarbij je voor huurtoeslag in aanmerking komt. Ook  het aantal betaalbare koopwoningen neemt af, evenals het segment middeldure woningen. Het aandeel dure woningen stijgt daarentegen juist erg snel.

De hoofdprijs

Genoemd onderzoek toont aan dat er een groot tekort is ontstaan aan middeldure huurwoningen. Om die reden heeft de Amsterdamse gemeenteraad vorig jaar al besloten jaarlijks 1500 middeldure huurwoningen bij te bouwen. Toch is dat niet genoeg, want in het huidige economische klimaat stijgen de prijzen razendsnel en gaan particuliere huurwoningen ‘voor de hoofdprijs’ weg, zoals de wethouder het uitdrukt. Ivens: ‘Om toegang van alle inkomens tot de Amsterdamse woningmarkt te behouden is bescherming van de bestaande voorraad hard nodig.’

Beschermd

Zorgelijk is ook dat het aantal huurwoningen dat toegankelijk is voor huishoudens met een laag inkomen steeds kleiner wordt. Zo was vorig jaar bijna 54% van de woningvoorraad een gereguleerde huurwoning, woningen met een huur waarmee je voor huurtoeslag in aanmerking komt. Van die 54% huurwoningen is 40% eigendom van een woningcorporatie, waarbij de huren voor langere tijd zijn beschermd. Dat geldt niet voor de 13% particuliere huurwoningen in Amsterdam.

Meer sociale huur

De Amsterdamse corporaties zijn van mening dat het aantal sociale huurwoningen de komende jaren weer zal groeien.  Volgens directeur Egbert de Vries van de Amsterdamse corporatiekoepel AFWC bestaat elke nieuwbouwlocatie voor 40% uit sociale huurwoningen. ‘De effecten daarvan zullen de komende twee jaar te zien zijn.’ Ook verkopen de corporaties minder huurwoningen. Vorig jaar werden er minder dan 1000 verkocht. ‘Dat heeft wel negatief effect op het aanbod van betaalbare huurwoningen,’ zegt De Vries, die dat hoopt op te lossen door meer voor middeninkomens te gaan bouwen.

 

Beeld: George Maas

Reageren? »

Reageren?

Plaats een reactie

Kort nieuws
Joep Bertrams

 

Jacques Peeters
  • Gemeente sluist privégegevens minima door naar Albert Heijn
    Iedereen in het bezit van een geldige Stadspas kreeg onlangs een waardebon van € 5,-. Op de waardebon staat: ‘Tegen inlevering van deze bon en op vertoon van uw AH-Bonuskaart krijgt u 5 euro korting b lees meer >>
  • Leer van de echte graaiers
    De gemeente Amsterdam keert miljoenen euro’s, bestemd voor armoedebestrijding, niet uit. Dat is opmerkelijk, omdat het aantal armen in de stad al jaren toeneemt. Bovendien neemt de kloof tussen arm en lees meer >>
  • Politiek ontkent realiteit
    Woensdag 16 september was er een vergadering van de Raadscommissie Werk en Economie (Raadscie. WE). Op de agenda stond onder andere het rapport dat de gemeente Amsterdam heeft laten opstellen over mis lees meer >>
Ombudsman Regio Amsterdam
  • Verdwenen stukken
    Een gescheiden vrouw ontvangt sinds januari 2014 aanvullende bijstand in verband met de zorg voor haar autistische zoon. In de zomer van 2015 komt er verandering in haar persoonlijke situatie. Haar zo lees meer >>
  • Zeven en een halve meter puur geluk
    Een vrouw lijdt aan een aandoening die hypermobiliteit veroorzaakt. Als ze vermoeid raakt kunnen haar ledematen makkelijk uit de kom schieten. Vooral ’s avonds kan zij slechts vijftig meter lopen. Toc lees meer >>
  • In de knel door de kostendelersnorm
    Veel mensen raken ernstig in de problemen door de invoering van de kostendelersnorm. Het heeft even geduurd voor ze daarmee bij mij kwamen, want voor bestaande uitkeringen geldt deze norm pas sinds ju lees meer >>
De nieuwste editie van MUG Magazine

Ook het online MUG Magazine helemaal GRATIS!!

Klik op de omslag voor het complete magazine

(advertenties)

 

 

Nieuwsbrief

Ontvang elke maand nieuws over maatschappelijke ontwikkelingen in Nederland. Meer dan 600 nieuwsbrieflezers gingen je al voor!

Nieuwsbrief

Google ads
Vorige MUG nog eens lezen?
Direct naar >>