‘Kooprecht verstoort woningmarkt’

De Amsterdamse wethouder Freek Ossel en PvdA-Kamerlid Jacques Monasch in de Volkskrant zijn tegen het kooprecht, omdat daardoor 75% van de voorraad sociale huurwoningen in de uitverkoop wordt gedaan.

In een artikel in de Volkskrant constateren ze dat koopwoningen niet meer aan de straatstenen zijn te slijten, waardoor mensen in de rij staan voor huurwoningen. Door een kooprecht in te voeren neemt het aantal sociale huurwoningen af, wat rampzalige gevolgen heeft voor de Amsterdamse woningmarkt.

Vol trots melden de PvdA’s dat Amsterdam aardig op weg is het eigen woningbezit op te trekken van slechts 11 procent in 1992 naar 35 procent in 2014. ‘In delen van de stad is het goed als er meer verkocht wordt. In andere delen zijn er al veel koopwoningen. We zoeken een goed evenwicht tussen huur en koop voor de verschillende inkomensgroepen.’

Ossel en Monasch vinden het invoeren van een kooprecht, zoals het kabinet wil, een slecht idee. ‘Het kabinet komt met een schot hagel. Met het kooprecht verdwijnen kwalitatief hoogwaardige huurwoningen in de binnenstad. Buiten de ring blijven de goedkope huurwoningen over.’

De nu al vastzittende huurmarkt in de stad zal door het kooprecht nog meer verstoppen, zo vrezen ze. ‘De doorstroming op de woningmarkt blijft uit, het bordje te koop blijft nog langer staan. En voor zoekende huurders komen er geen huizen meer vrij omdat het aantal huurwoningen daalt. Minder huurwoningen waar een schreeuwende behoefte aan is.’

De PvdA’ers vinden dat het voorstel voor het verplichte kooprecht van corporatiewoningen zo snel mogelijk de prullenbak in moet. ‘Amsterdam heeft een unieke huursector die onze samenleving versterkt. Elk jaar staat daarvan een klein deel te koop om met de opbrengst nieuwe woningen te bouwen; voor ouderen, jongeren en middeninkomens.  Maar ook om oude wijken te renoveren. Dat is het beste voor huurders, starters en huizenbezitters.’